Merchandise Mart

Der Merchandise Mart (kurz Merch Mart) ist ein Kaufhaus in Chicago. Bei seiner Eröffnung 1930 war er das größte Gebäude der Welt.^[1][2] Errichtet wurde das Gebäude auf dem Gelände der 1911 aufgegebenen Wells Street Station der Chicago and North Western Railway.

Der Mart bündelte Chicagos Großhandel unter einem Dach.^[2]

Das Chicagoer Architekturbüro Graham, Anderson, Probst and White entwarf den Merchandise Mart als „Stadt in einer Stadt“.^[3] Der Merchandise Mart ist so groß, dass er bis 2008 seine eigene Postleitzahl hatte (60654).^[4]

Eigentümer waren die Nachfahren von Marshall Field. 1945 erwarb Joseph P. Kennedy unter Einsatz von nur $ 800.000 Eigenkapital für knapp US$ 13 Mio. die Merchandise Mart^[5], die 1930 ursprünglich einmal für $ 30 Mio. errichtet worden war^[6] und damals mit ihren 372.000 m² nicht nur die größte Gewerbeimmobilie der Welt war, sondern in der auch das vom Outfit kontrollierte Glücksspiel und die Prostitution florierten.^[7] Der Kauf der Merchandise-Mart ist insofern bemerkenswert, da Kennedy sie für etwas weniger als die Hälfte ihrer ursprünglichen Errichtungskosten erwarb, obwohl sich der nationale Immobilienindex für die Errichtungskosten im Jahr 1930 zu deren Handelswert im Jahr 1945 mehr als verdoppelte.^[8] Die Entwicklung des Index konnte die Merchandise-Mart zwar u. a. deshalb nicht nachvollziehen, weil ein großer Teil ihrer Büros von staatlichen Behörden belegt war, die nur eine sehr geringe Miete hierfür bezahlten, doch zum Zeitpunkt ihres Verkaufs stand sie bei Marshall Field’s immerhin noch mit US$ 21 Mio. in den Büchern.^[9] Unmittelbar nach dem Erwerb gelang es Kennedy, die staatlichen Behörden zum Auszug zu bewegen und sie durch gewerbliche Mieter zu ersetzen, wodurch er die jährlichen Mieteinnahmen aus diesem Objekt auf US$ 13 Mio. und dessen Verkehrswert auf US$ 75 Mio. steigerte.^[10]

1998 wurde die Merchandise Mart Properties, Inc. MMPI vom Vornado Realty Trust übernommen.^[11][3] Anfang 2007 wurde das Gebäude auf 917 Millionen US-Dollar geschätzt.^[12]

2007 wurde das Gebäude mit dem LEED in Silber für Altbauten ausgezeichnet.^[13]

1. ↑ Marchitecture. merchandisemart.com, archiviert vom Original am 5. Februar 2007; abgerufen am 10. Juli 2007.  Vorlage:Cite web: Der Parameter language wurde bei wahrscheinlich fremdsprachiger Quelle nicht angegeben.
2. ↑ ^{a b} The Merchandise Mart: History. merchandisemart.com, archiviert vom Original am 4. April 2013; abgerufen am 27. Juni 2013.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.mmart.com  Vorlage:Cite web: Der Parameter language wurde bei wahrscheinlich fremdsprachiger Quelle nicht angegeben.
3. ↑ ^{a b} Merchandise Mart, Chicago. emporis.com, abgerufen am 19. Juli 2007.  Vorlage:Cite web: Der Parameter language wurde bei wahrscheinlich fremdsprachiger Quelle nicht angegeben.
4. ↑ Karla Zimmerman, Lisa Dunford, Nate Cavalieri: Chicago: city guide
5. ↑ http://archives.chicagotribune.com/1965/01/17/page/20/article/just-browsing
6. ↑ http://www.nydailynews.com/archives/news/glimpse-kennedy-fortune-article-1.802334
7. ↑ Michael Newton: The Mafia at Apalachin. Mac Farland & Co., Jefferson, North Carolina, 2012, ISBN 978-0-7864-6640-5, S. 164.
8. ↑ Yale University: U.S. National Index Levels ab 1890 (MS Excel; 156 kB)
9. ↑ http://archives.chicagotribune.com/1965/01/17/page/20/article/just-browsing
10. ↑ http://archives.chicagotribune.com/1965/01/17/page/20/article/just-browsing
11. ↑ Merchandise Mart Properties, Inc. Archiviert vom Original am 4. Mai 2013; abgerufen am 27. Juni 2013.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.merchandisemartproperties.com  Vorlage:Cite web: Der Parameter language wurde bei wahrscheinlich fremdsprachiger Quelle nicht angegeben.
12. ↑ Merchandise Mart’s value soars in 9 years. Crain's Chicago Business, archiviert vom Original am 30. September 2007; abgerufen am 9. September 2007.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.chicagobusiness.com  Vorlage:Cite web: Der Parameter language wurde bei wahrscheinlich fremdsprachiger Quelle nicht angegeben.
13. ↑ The Merchandise Mart Chicago Receives LEED Silver Certification greenprogress.com.