Bouwrecht

Bouwrecht is het geheel van rechtsregels die tot doel hebben om bouwprocessen te regelen en de kwaliteit en veiligheid van het slopen, bouwen en het instandhouden van gebouwen en bouwwerken te borgen. Het beschermt de rechten van de burgers, waarborgt de volksgezondheid en milieu en bepaalt welke regels er gelden voor het ontwerpen, bouwen en gebruiken van gebouwen en infrastructuur. Dankzij de vergunningsplicht, bouw- en gebruiksvoorschriften en handhaving, wordt er gewaarborgd dat de bouw- en gebruiksomgeving veilig, gezond en verantwoord is voor iedereen. Bouwrechtelijke bepalingen zijn deels publiekrechtelijk van aard, het betreft de ruimtelijke, economische, sociale en fiscale apsecten zoals het omgevingsrecht, stedenbouwkundige zaken of regelgeving voor de kwaliteit en veiligheid van woningen. Deels zijn de regels privaatrechtelijk van aard, hier betreft het de organisatorische, zakelijke en obligatorische rechten; de algemene voorwaarden en de afspraken tussen opdrachtgever, architect, aannemer en onderaannemers, met voorschriften over oplevering, gebreken, meerwerk, afwijkingen, bouwschade etc.